1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
函館市
9.8万円/㎡
前年比--
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ロイヤルシャトー湯の川
北海道函館市湯川町一丁目
函館市電2系統 / 湯の川温泉駅 徒歩8分
1990年築 / 15階建 / 52戸 / SRC造
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8階 / 83.65㎡の場合
相場
2,047万円
24.5万円/㎡
1,280
1,791
2,303
2,815
AI査定結果
推定相場価格
2,047万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,791万円〜2,303万円
21.4万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルシャトー湯の川
2,300万円（27.5万円/㎡）/ 8階 / 83.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 2,300万円 | 27.5万円 | 8階 | 83.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,280万円 | 18.4万円 | 10階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 16.7万円 | 11階 | 82.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 19.1万円 | 10階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | ロイヤルシャトー湯の川 函館市湯川町一丁目 | 湯の川温泉駅8分 | 2,300万円 | 27.5万円 | 83.65㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/24 | フォルム函館二十間坂 函館市末広町 | 十字街駅5分 | 1,990万円 | 30.1万円 | 66.13㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/18 | メゾンエクレーレ函館 函館市宮前町 | 五稜郭公園前駅14分 | 1,498万円 | 21.3万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ライオンズマンション函館五稜郭公園 函館市本通一丁目 | 柏木町駅18分 | 2,100万円 | 28.6万円 | 73.47㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ビオス函館本町 函館市本町 | 中央病院前駅6分 | 1,750万円 | 23.8万円 | 73.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、函館市ではデータなししています。